ലണ്ടന്‍: ഉയര്‍ന്ന മോര്‍ട്ട്ഗേജ് ചെലവും പലിശനിരക്ക് വര്‍ധിക്കുമെന്ന ആശങ്കയും ഭവനവിപണിയെ ബാധിക്കുന്നതിനിടെ യുകെയില്‍ സെപ്റ്റംബറിലെ വീടുവില കുറഞ്ഞു. നേഷന്‍വൈഡിന്റെ കണക്കനുസരിച്ച് മുന്‍മാസത്തെ അപേക്ഷിച്ച് ഭവനവിലയില്‍ 0.2 ശതമാനം ഇടിവുണ്ടായി. വാര്‍ഷികാടിസ്ഥാനത്തിലുള്ള വിലവര്‍ധനയും ഈ വര്‍ഷത്തെ ഏറ്റവും താഴ്ന്ന നിലയിലെത്തി. ഓഗസ്റ്റില്‍ 1.6 ശതമാനമായിരുന്ന വാര്‍ഷിക വളര്‍ച്ച സെപ്റ്റംബറില്‍ 0.8 ശതമാനമായി കുറഞ്ഞു. കഴിഞ്ഞ ഏതാനും മാസങ്ങളായി ഭവനവിപണിയിലെ ഇടപാടുകള്‍ ഗണ്യമായി കുറഞ്ഞതായി നേഷന്‍വൈഡ് ചീഫ് ഇക്കണോമിസ്റ്റ് റോബര്‍ട്ട് ഗാര്‍ഡ്നര്‍ പറഞ്ഞു. സാമ്പത്തിക അനിശ്ചിതാവസ്ഥ, ഉയര്‍ന്ന മോര്‍ട്ട്ഗേജ് നിരക്ക്, ഇനിയും പലിശ ഉയരുമെന്ന ആശങ്ക എന്നിവയാണ് വീടുകള്‍ക്കുള്ള ആവശ്യകതയെ ബാധിക്കുന്നതെന്ന് അദ്ദേഹം വ്യക്തമാക്കി.

മധ്യപൂര്‍വദേശത്തെ സംഘര്‍ഷത്തെത്തുടര്‍ന്നുണ്ടായ ഊര്‍ജവില വര്‍ധനയാണ് പലിശനിരക്ക് ഉയരുമെന്ന പ്രതീക്ഷ ശക്തമാക്കുന്നത്. ഇതിന്റെ സമ്മര്‍ദം മോര്‍ട്ട്ഗേജ് നിരക്കുകളിലും പ്രകടമാണ്. നവംബറില്‍ ബാങ്ക് ഓഫ് ഇംഗ്ലണ്ട് അടിസ്ഥാന പലിശനിരക്ക് നിലവിലെ 3.75 ശതമാനത്തില്‍നിന്ന് 0.25 ശതമാന പോയിന്റ് ഉയര്‍ത്തുമെന്നാണ് സാമ്പത്തിക വിപണികളുടെ വിലയിരുത്തല്‍. ഒക്ടോബര്‍ 28ന് അവതരിപ്പിക്കാനിരിക്കുന്ന ബജറ്റിനെക്കുറിച്ചുള്ള അനിശ്ചിതത്വവും വീട് വാങ്ങാനുള്ള തീരുമാനങ്ങളെ സ്വാധീനിക്കുന്നുണ്ട്. ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവരെ സഹായിക്കാന്‍ ബജറ്റില്‍ പുതിയ പിന്തുണാപദ്ധതി ഉള്‍പ്പെടുത്തുമെന്ന് പ്രധാനമന്ത്രി കഴിഞ്ഞ ആഴ്ച പ്രഖ്യാപിച്ചിരുന്നു. എന്നാല്‍ ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവര്‍ ഭവനവിപണിയിലെ ഒരു വിഭാഗം മാത്രമാണെന്ന് വിദഗ്ധര്‍ ചൂണ്ടിക്കാട്ടുന്നു. ഉയര്‍ന്ന വായ്പാച്ചെലവും സാമ്പത്തിക അനിശ്ചിതത്വവും തുടരുന്ന സാഹചര്യത്തില്‍ വിപണിയുടെ മൊത്തത്തിലുള്ള തിരിച്ചുവരവ് വെല്ലുവിളിയായി തുടരുകയാണ്.