ലണ്ടന്‍: ഏകദേശം 100 ദിവസത്തോളം നീണ്ടുനിന്ന യുഎസ്-ഇറാന്‍ സംഘര്‍ഷത്തിന് വിരാമമിടാന്‍ വഴിയൊരുക്കുന്ന സമാധാന കരാര്‍ തത്വത്തില്‍ അംഗീകരിച്ചതായി റിപ്പോര്‍ട്ടുകള്‍. ഹോര്‍മുസ് കടലിടുക്ക് തുറക്കുന്നതിനും ആണവ ചര്‍ച്ചകള്‍ പുനരാരംഭിക്കുന്നതിനും കരാര്‍ വഴി ഒരുക്കുമെന്നാണ് പ്രതീക്ഷ. ജൂണ്‍ 19-ന് ഇരുവിഭാഗവും കരാറില്‍ ഒപ്പുവയ്ക്കുമെന്നാണ് നിലവിലെ സൂചന. ലോക എണ്ണവിതരണത്തില്‍ നിര്‍ണായക പങ്കുവഹിക്കുന്ന ഹോര്‍മുസ് കടലിടുക്ക് വീണ്ടും സാധാരണ നിലയിലാകുമെന്ന പ്രതീക്ഷ ആഗോള വിപണികള്‍ക്ക് ആശ്വാസം നല്‍കിയിട്ടുണ്ട്. എണ്ണവിലയിലെ സമ്മര്‍ദ്ദം കുറയുന്നതോടെ പണപ്പെരുപ്പത്തിലും പലിശനിരക്കുകളിലും ഉണ്ടായേക്കാവുന്ന ആഘാതം കുറയുമെന്നാണ് സാമ്പത്തിക നിരീക്ഷകര്‍ വിലയിരുത്തുന്നത്. അതേസമയം, സമാധാന കരാര്‍ പൂര്‍ണ്ണമായി നടപ്പിലാക്കുന്നതിന് മുമ്പ് നിര്‍ണായകമായ ചര്‍ച്ചകള്‍ ഇനിയും ബാക്കിയുണ്ട്. 60 ദിവസത്തേക്ക് ചര്‍ച്ചകള്‍ തുടരാനും, ഇരുരാജ്യങ്ങള്‍ക്കും ഇടയില്‍ അഭിപ്രായവ്യത്യാസമുള്ള വിഷയങ്ങളില്‍ കൂടുതല്‍ വിലപേശല്‍ നടത്താനുമാണ് നീക്കം. ആണവ പദ്ധതി, ഉപരോധ ഇളവുകള്‍, ഹോര്‍മുസ് കടലിടുക്കിലെ ഗതാഗത സുരക്ഷ തുടങ്ങിയ വിഷയങ്ങളിലാണ് തുടര്‍ചര്‍ച്ചകള്‍ ശ്രദ്ധേയമാകുക.

ഈ പശ്ചാത്തലത്തില്‍ യുകെയിലെ മോര്‍ട്ട്ഗേജ് വിപണിയിലേക്കും എല്ലാവരുടെയും ശ്രദ്ധ തിരിയുകയാണ്. ബാങ്ക് ഓഫ് ഇംഗ്ലണ്ടിന്റെ മോണിറ്ററി പോളിസി കമ്മിറ്റി ജൂണ്‍ 18-ന് യോഗം ചേരും. നിലവില്‍ ബാങ്ക് നിരക്ക് 3.75 ശതമാനമാണ്. നിരക്ക് ഉടന്‍ കുറയാനുള്ള സാധ്യതകള്‍ പരിമിതമായിരിക്കുമ്പോഴും, നിരക്ക് വര്‍ധനയ്ക്കുള്ള സമ്മര്‍ദ്ദം കുറയ്ക്കാന്‍ സമാധാന നീക്കം സഹായിക്കുമെന്ന പ്രതീക്ഷ വിപണികളില്‍ ശക്തമാകുന്നു. കമ്മിറ്റി ''കാത്തിരുന്ന് കാണാം'' എന്ന നിലപാട് സ്വീകരിച്ചാല്‍ ബാങ്ക് നിരക്ക് മാറ്റമില്ലാതെ തുടര്‍ന്നേക്കും. അടുത്തതായി പുറത്തുവരുന്ന പണപ്പെരുപ്പ കണക്കുകള്‍ ഉയര്‍ന്നാലും, നിലവിലെ സാഹചര്യത്തില്‍ ബാങ്ക് നിരക്ക് ഉടന്‍ വര്‍ധിപ്പിക്കില്ലെന്നാണ് വിപണികളുടെ പൊതുവായ പ്രതീക്ഷ. ഇതിനിടെ, മോര്‍ട്ട്ഗേജ് വായ്പകള്‍ ലഭ്യമാക്കുന്നതില്‍ ബാങ്കുകള്‍ക്കും ബില്‍ഡിംഗ് സൊസൈറ്റികള്‍ക്കും കൂടുതല്‍ സ്വാതന്ത്ര്യം നല്‍കുന്നതിനായി ഫിനാന്‍ഷ്യല്‍ കണ്ടക്ട് അതോറിറ്റി നിയമങ്ങളില്‍ മാറ്റം നിര്‍ദ്ദേശിച്ചിട്ടുണ്ട്. ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവര്‍, പ്രായമായ വായ്പയെടുക്കുന്നവര്‍, സ്വയംതൊഴില്‍ ചെയ്യുന്നവര്‍ തുടങ്ങിയവര്‍ക്ക് മോര്‍ട്ട്ഗേജ് ലഭ്യത മെച്ചപ്പെടുത്തുകയാണ് ഇതിന്റെ ലക്ഷ്യം.

യുകെ മോര്‍ട്ട്ഗേജ് ലെന്‍ഡര്‍മാര്‍ ഫിക്സഡ് ഡീലുകളുടെ നിരക്കുകളില്‍ കൂടുതല്‍ മത്സരാധിഷ്ഠിതമായ സമീപനം സ്വീകരിക്കുമോയെന്നതാണ് ഇനി ശ്രദ്ധേയമായ ചോദ്യം. യുഎസ്-ഇറാന്‍ സംഘര്‍ഷത്തിന്റെ പ്രത്യാഘാതങ്ങള്‍ കുറയുകയും എണ്ണവില സ്ഥിരത കൈവരിക്കുകയും ചെയ്താല്‍, വരുന്ന ആഴ്ചകളില്‍ മോര്‍ട്ട്ഗേജ് വിപണിയില്‍ ക്രമേണ ആശ്വാസം പ്രതീക്ഷിക്കാമെന്നാണ് വിലയിരുത്തല്‍. എന്നാല്‍ കരാര്‍ പൂര്‍ണ്ണമായി ഒപ്പുവെച്ച് നടപ്പിലാകുന്നത് വരെ വിപണികള്‍ ജാഗ്രതയോടെയായിരിക്കും നീങ്ങുക. ആഗോള രാഷ്ട്രീയ സാഹചര്യം, എണ്ണവില, യുകെ പണപ്പെരുപ്പം, ബാങ്ക് ഓഫ് ഇംഗ്ലണ്ടിന്റെ നിലപാട് എന്നിവയാണ് മോര്‍ട്ട്ഗേജ് നിരക്കുകളുടെ അടുത്ത ദിശ നിര്‍ണയിക്കുക.